دفاع در پرونده کلاهبرداری

وضعیت موکل

موکل پس از پایان قرارداد اجاره، ملک را تحویل داده بود اما موجر با بهانه‌های مختلف از بازگرداندن ودیعه خودداری می‌کرد و تماس‌ها بی‌نتیجه مانده بود.

چالش اصلی

قرارداد دست‌نویس بود، کد رهگیری نداشت و موجر مدعی خسارت به ملک بود؛ یعنی باید هم اصل قرارداد و هم سالم بودن ملک را ثابت می‌کردیم.

راهکار ما

به جای درگیری لفظی، پرونده را مرحله‌به‌مرحله و با مدرک پیش بردیم:

1. ارسال اظهارنامه‌ی رسمی
   مطالبه به‌صورت رسمی ثبت شد و مهلت ده‌روزه به موجر داده شد.
2. جمع‌آوری مدارک
   رسیدهای واریز، پیام‌ها و صورت‌جلسه‌ی تحویل ملک گردآوری شد.
3. طرح دعوا و کارشناسی
   کارشناس رسمی سالم بودن ملک را تأیید کرد و ادعای خسارت رد شد.
4. صدور و اجرای رأی
   رأی به نفع موکل صادر شد و ودیعه به‌همراه خسارت تأخیر مسترد شد.

نتیجه

ودیعه‌ی کامل به‌همراه خسارت تأخیر تأدیه به موکل بازگردانده شد؛ بدون اینکه موکل حتی یک بار در جلسه‌ی دادگاه حاضر شود.